Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen

Wohnung | Nr 610/00371 | Bruck am Ziller

Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Erdgeschosswohnung mit Balkon und Kachelofen
Wohnfläche

55 m²
Wohnfläche

Zimmer

2
Zimmer

Preis

1.200,00 €

Gesamtmiete

Die Details

Mietpreis
1.000,00 €
Betriebskosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 €
Kaution
3.600,00 €
Zimmer
2
Bäder
1
Beziehbar ab
sofort
Heizung
Zentral
Heizwärmebedarf
30.00 kWh/m²a
Energieklasse
B
fGEE
0.64
fGEE Klasse
A+

Die Beschreibung

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bruck am Ziller gelangt diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Gebäude wurde umfassend erneuert und präsentiert sich in hochwertigem Neubauzustand. Im Zuge der Sanierung wurden zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen, wodurch eine moderne und effiziente Wohnstruktur entstanden ist.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich in Vorraum/Gang, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Bad, ein Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; im Wohnbereich sorgt ein traditioneller Kachelofen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre. Als Bodenbeläge wurden Vinyl sowie Fliesen gewählt, wodurch Pflegeleichtigkeit und zeitgemäße Optik gewährleistet sind.

Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschtisch modern eingerichtet. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine Wärmepumpe, während das Warmwasser über einen eigenen Stromboiler aufbereitet wird. Raffstores dienen als Sonnenschutz und ermöglichen ein komfortables Raumklima.

Ein westseitig ausgerichteter Sonnenbalkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.

Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik mit hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage im Zillertal – ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Mag. Alexandra Rieder, M.A.
+43 664 153 66 90
alexandra@immora.at

Dieses Objekt anfragen